Ein angesehenes Anwesen in Connecticut, einst im Besitz der Unternehmerin und ehemaligen Reality-TV-Persönlichkeit Bethenny Frankel, hat im Luxusimmobilienmarkt erfolgreich den Besitzer gewechselt. Dieses historische Anwesen, das sich über etwa drei Acres im wohlhabenden Gebiet von Greenwich erstreckt, erzielte einen Verkaufspreis von 7,825 Millionen US-Dollar. Der schnelle Erwerb unterstreicht die robuste Nachfrage nach exklusiven Residenzen in dieser sehr begehrten Region.
Das Anwesen Applejack Farm
Bekannt als „Applejack Farm“ umfasst das weitläufige Anwesen eine Hauptresidenz, ein separates Gästehaus und verschiedene einzigartige Annehmlichkeiten, die für umfassendes Wohnen und Unterhaltung konzipiert sind. Die reiche Geschichte des Anwesens reicht bis ins Jahr 1743 zurück, wobei Elemente seines ursprünglichen Charakters während Frankels Besitz sorgfältig bewahrt und verbessert wurden.
Merkmale der Hauptresidenz
Das Haupthaus bietet fünf Schlafzimmer, sechs Badezimmer und zwei Gäste-WCs, was reichlich Platz und Privatsphäre gewährleistet. Sein kulinarisches Herzstück ist eine großzügig dimensionierte Küche, ausgestattet mit hochwertigen La Cornue Geräten, einer massiven Kücheninsel und eleganten dunklen Schränken. Für formelle Anlässe bietet ein eigener Salon elegante holzgetäfelte Wände und einen großen, einladenden Kamin. In vielen Räumen tragen aufwendige Holzbalkendecken und Zierleisten zum klassischen Charme und raffinierten Ambiente des Hauses bei. Zu den weiteren Annehmlichkeiten im Innenbereich gehören ein eigener Medienraum, eine private Bar und ein gut ausgestattetes Fitnessstudio.
Gästeunterkünfte und Außenbereiche
Das Gästehaus ergänzt das Haupthaus und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC, ideal für Besucher oder die erweiterte Familie. Ein besonderes Merkmal der Applejack Farm ist ihre „Partyscheune“, die einen eigenen Veranstaltungsort für großangelegte Unterhaltung abseits der Hauptwohnräume bietet. Die Außenanlage ist ebenso beeindruckend und umfasst sorgfältig gepflegte grüne Rasenflächen, alte Solitärbäume, eine charmante Steinterrasse und eine überdachte Veranda, die alle zum Genuss der malerischen Umgebung gestaltet sind.
Ein strategischer Immobilienzug
Bethenny Frankel erwarb das Anwesen in Greenwich im Jahr 2021 für etwa 4,2 Millionen US-Dollar, was mit dem jüngsten Verkauf eine erhebliche Rendite zeigte. Während sie sich nun von diesem Anwesen in Connecticut getrennt hat, umfasst ihr vielfältiges Immobilienportfolio immer noch Objekte in den Hamptons, New York City und Miami, wobei Florida derzeit ihr Hauptwohnsitz ist.
Der schnelle Verkauf spiegelt die starke Marktdynamik in Greenwich wider, wo das Luxusangebot oft Mühe hat, die Nachfrage zu decken. Laut lokalen Immobilienexperten ist die Gelegenheit, ein so historisches und gut ausgestattetes Anwesen zu erwerben, außergewöhnlich selten, was zu seiner rapiden Transaktion beitrug. Die Stadt Greenwich selbst, im Südwesten von Connecticut gelegen, ist weithin für ihren beträchtlichen Reichtum bekannt, wobei der Median-Hauspreis im Mai etwa 1,8 Millionen US-Dollar erreichte.
Frankel drückte eine tiefe persönliche Verbundenheit mit dem Anwesen aus und erklärte, sie habe ihr „Herzblut“ hineingesteckt, um es in ein „wahres Familienanwesen“ zu verwandeln. Sie betonte ihre Leidenschaft für Immobilien, die sie als sehr persönlich ansieht, und hob hervor, dass die neuen Eigentümer ein „generationenübergreifendes historisches Juwel“ erworben haben – ein Zeugnis des dauerhaften Erbes des Hauses, das seit den 1700er Jahren von nur etwa 20 Familien bewohnt wurde. Im Jahr 2020 lebten im Gebiet von Greenwich laut Daten des Census Bureau über 13.800 Einwohner.